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Description

Quartier calme, proche centre ville
Située dans un quartier calme et prisé d'Hossegor, le golf et le centre ville à proximité directe. Cette villa familiale offre de beaux volumes. Vous trouverez dans la maison principale un salon/ séjour avec cuisine attenante et baignée de lumière, trois chambres et deux salles d'eau. Pour recevoir famille et /ou amis, vous bénéficierez de quatre chambres supplémentaires de type suites avec accès indépendant. Le tout sur un terrain de plus de 1700 m2.
Prix de vente 1 500 000 euros honoraires à charge vendeur.
DPE ( E ) et GES ( C )
Estimation des coûts annuels entre 2740 euros et 3 730 euros.
Proposé à la vente par Allison OTIN
Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 20/04/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : SR1-237 - Réf Superimmo : ANVXYCW07
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Caractérisques
Prix de vente : 1 500 000 €Prix au m² : 8 621 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

174 m² (carrez : 174) - 9 pièces - 3 chambres - ter. 1 700 m²Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur jardinVeranda (17,77 m²)
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 9 m²Séjour de 32 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 237,7 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2022.

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