Vente maison 478 000 €

174 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Sarlat-la-Canéda (24200)

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2 747 €/m²
Piscine

Côté Immo SARLAT

05 32 66 26 62

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Description

A moins de 10 minutes du centre ville de Sarlat : Maison d'habitation avec piscine implantée sur un terrain d'environ 2.5 hectares
Située à moins de 10 minutes du centre ville de Sarlat, proche des commodités, nous vous présentons cet ancien corps de ferme rénové.
Cette propriété se compose comme suit :
En rez-de-chaussée, vous découvrirez, une cuisine équipée, une salle à manger, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Dans l'ancienne grange, un salon avec pierres apparentes et mezzanine.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres, un espace bureau / coin lecture et une salle d'eau avec wc.
Atelier, garage et cave attenants. Vous pourrez également utiliser le four à pains.
Abri pour 3 voitures.
Aux beaux jours vous profiterez de la piscine sécurisée de 8m x 4m au chlore. Celle-ci peut être chauffée par pompe à chaleur.
Ce bien est implanté sur un terrain de 25 873 m² avec un verger.
Points techniques :
- Fosse septique
- Double vitrage PVC - Moustiquaires aux fenêtres
- Chauffage au gaz, radiateurs électriques et insert à bois
- Piscine construite il y a 4 ans
Si vous êtes à la recherche de la tranquillité de la campagne tout en étant proche de la ville, n'hésitez pas à venir visiter ce bien.

Publiée le 07/12/2023 - maj le 17/04/2024 - Réf. agence : 3481 - Réf Superimmo : ANVXU6TJD

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Caractérisques

Prix de vente : 478 000 €	Prix au m² : 2 747 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19127/fees_document.pdf?1702894219

174 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 25 873 m²	Année de rénovation : 2009
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne, sur verdure	Année de construction : 1700
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

284 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

17 avril 2024

Baisse de 4,2%

478 000 €

9 décembre 2023

Baisse de 8,1%

499 000 €

7 décembre 2023

543 000 €

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