Vente maison 644 800 €

174 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Ajouter aux FAVORIS

3 706 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique

Alcyade Immobilier

95 avis

05 46 06 46 21 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

À vendre villa spacieuse de 174m² habitables sur 2 niveaux, sur parcelle de 853 m², avec jardin de plein-pied a l'arrière .
À l'étage : séjour/salon de 47 m² avec cheminée , terrasse couverte attenante de 22 m²et 3 chambres avec placards, cuisine avec accès salle de bains (douche + baignoire) , WC séparé, nombreux rangements.
En rez-de-chaussée : garage de plus de 70 m² + un appartement avec possible acces indépendant de 55 m² avec 2 chambres (9,9 et 14,7 m²), salon/cuisine de 18,6 m², salle d'eau, WC séparé.
En continuité : cave de 8,57 m² et espace de stockage de 14,77 m². Idéal pour futur villa , grande maison de famille et/ou activité libérale
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 85

Publiée le 04/08/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : WNL8-12L-QKO - Réf Superimmo : ANVXZ8RVS

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 644 800 €	Prix au m² : 3 706 € / m²
Taxe foncière : 2 869 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 24 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 620 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	174 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 853 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

411 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 651 € / an

Maximum : 9 030 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

4 septembre 2025

Baisse de 6,1%

644 800 €

4 août 2025

686 400 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ALCYADE IMMOBILIER

Siren : 750547218

95 avis clients