Vente maison 379 000 €

174 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Clément (89100)

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2 178 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

iad FRANCE - Geoffrey DEVAUX

9 avis

07 88 04 02 59

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Description

iad France - Geoffrey Devaux (07 88 04 02 59) vous propose : À 1h de Paris. Proche de Sens, autoroute, gare et toute commodité. Dans un village recherché. Venez découvrir cette belle maison de caractère composée d'une entrée, grand salon-séjour avec insert, une chambre, salle de bain. À l'étage : 3 chambres avec placard, bureau, dressing, salle de bain avec douche. Cette maison orientée plein sud vous offre également, un grand garage avec buanderie, pouvant accueillir 3 véhicules, terrasse. Le tout sur terrain clos et arboré. Coup de coeur garanti.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Geoffrey Devaux EI (ID 51898), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 21/12/2023 - maj le 29/03/2024 - Réf. agence : 1444148 - Réf Superimmo : ANVXUBZRF

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Caractérisques

Prix de vente : 379 000 €	Prix au m² : 2 178 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

174 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 750 m²	1 Garage
Terrasse	Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 41 m²
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 2 260 € / an

Maximum : 3 120 € / an

Diagnostics réalisés le 24/08/2023.

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Historique des prix

24 mars 2024

Baisse de 4,3%

379 000 €

21 décembre 2023

396 000 €

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