Vente maison 490 000 €

174,68 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Riedisheim (68400)

? Maison familiale à vendre sur les hauteurs de Riedisheim
Description détaillée :
Étage principal – 115,31 m² :
Entrée avec
Salon Séjour lumineux et spacieux (29m2)
Cuisine indépendante
Salle de bain
WC séparé
3 chambres confortables de plus de 15m2
Sous-sol – 59,37 m² : idéal pour les fêtes de famillePièce polyvalente (bureau, salle de jeux…)
Cuisine secondaire
WC séparé
Véranda ouverte sur le jardin, parfaite pour profiter de la lumière
1 grand garage pour 2 voitures en enfilade et un atelier
Extérieurs & stationnementJardin entièrement clôturé, idéal familles & animaux
Superbe terrasse sur le rez-de-chaussée, qui contourne la maison, idéale pour repas en plein air et détente
Possibilité d'installation d'une piscine
2 places extérieures devant le garage
Atouts & caractéristiquesEnvironnement calme, verdoyant
Belle surface habitable de 174,68 m²
1 salle de jeu au grenier pouvant être totalement réaménagée
Maison à rafraîchir et à personnaliser selon vos goûts
Stationnement facile
Commodités à proximitéÉcoles primaires et collège à quelques minutes
Commerces de proximité (boulangeries, boucherie, pharmacie, etc.)
Transports en commun vers l'agglomération de Mulhouse
? Contactez nous pour une visite par email ou par téléphone au 06 31 09 18 57
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 4000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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IMMOBILIERE DUCHESNE

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