Vente maison 415 000 €

174 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rambouillet (78120)

78120 - GREFFIERS - 4 CHAMBRES - 175 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDINET
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette jolie maison située à moins de 10 min de la GARE de RAMBOUILLET et à 3 min de tous les commerces, à GREFFIERS (Sonchamp), offrant une surface généreuse de 174 m² répartis sur 2 niveaux.
Cette charmante maison dispose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille. Avec une terrasse ensoleillée exposée au Sud, vous pourrez profiter de l'extérieur dès les premiers beaux jours.
Vaste CUISINE de plus de 20m², véritable pièce de vie, attenante au séjour de près de 40m² offrant un bel espace chaleureux avec ses poutres et CHEMINEE.
Les espaces sont lumineux et agréables avec une hauteur sous plafond de plus de 2m autant au rdc qu'à l'étage.
A l'étage, 4 CHAMBRES spacieuses, dont une avec point d'eau.
Possibilité de créer une 5è grande chambre, avec salle d'eau, de plus de 15m² au RDC.
A l'extérieur, garage et auvent.
Jardinet exposé plein SUD
BUS à 2' à pied pour RAMBOUILLET GARE
Contactez moi pour visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gaelle Lamé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°851763987.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 2 385 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an	Taxe foncière : 1 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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GAELLE LAMÉ - EFFICITY

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