Vente maison 441 875 €

174 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Plérin (22190)

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2 540 €/m²
1 Garage

KASSIOPEE Immobilier

758 avis

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Description

Votre agence Kassiopée Services Immobiliers, vous présente : Construite en 1983 par ses propriétaires actuels, cette maison au style néo-breton se distingue par la qualité de ses matériaux et le soin constant apporté à son entretien. Édifiée sur un terrain constructible de 1370 m², elle propose une vraie vie de plain-pied avec un hall d'entrée élégant, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau et une salle d'eau. L'étage accueille une grande mezzanine desservant quatre chambres confortables et une seconde salle d'eau. Un sous-sol total complète l'ensemble, offrant de belles possibilités de stationnement et de rangement. A moins de 10 minutes de la plage des Rosaires, avec commerces, écoles et bus à proximité, cette maison allie fonctionnalité, confort et emplacement recherché. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/05/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : SB15863 - Réf Superimmo : ANVXYI9WK

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Caractérisques

Prix de vente : 441 875 €	Prix au m² : 2 540 € / m²
Taxe foncière : 2 219 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,97% TTC - 16 875 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

174 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 370 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1983
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 280 € / an

Maximum : 5 840 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2025.

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Historique des prix

10 juillet 2025

Baisse de 3,4%

441 875 €

13 mai 2025

457 400 €

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Siren : 478884539 - N° de carte professionnelle : CPI22012018000026851.

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