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Description

À vendre, belle maison familiale située à Pierrefeu-du-Var, dans un cadre calme et agréable. Cette maison spacieuse d'une surface de 174 m² offre un confort optimal pour une famille grâce à ses 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses. et un appartement type 2 indépendant, Vous y trouverez également une salle de bain, une salles d'eau, assurant un aménagement pratique et fonctionnel pour tous les membres de la famille Une vue dégagée, terrain de 777m2 avec garage et piscine
Le bien est proposé au prix de 652 000 €, Il dispose de grands volumes et d'un agencement récent et soigné, propice à la vie de famille. Vous pourrez profiter pleinement de l'espace tout en étant à proximité de toutes les commodités de la commune. Un véritable coup de coeur pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible dans le Var. Les enfants peuvent aller à l'école à pied, les commerces a 2mm
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Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Luc REYNES inscrit au RSAC de TOULON n° 445 172 190
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Publiée le 29/09/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 213179LR - Réf Superimmo : ANVXZK0DT
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Caractérisques
Prix de vente : 652 000 €Prix au m² : 3 747 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

174 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 777 m²Piscine
Orientation : Nord, Est, Ouest, SudVue dégagée
1 garage - 4 parkings2 balcons
TerrasseAnnée de construction : 2013
ClimatisationCuisine ouverte
2 salles d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
37 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 607 € / an
Maximum : 821 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2024.

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