Vente maison 411 450 €

174 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Pernes-les-Fontaines (84210)

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2 365 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Kristelle Fligeat - iad

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Description

iad France - Kristelle Fligeat vous propose: Maison de village avec jardin et garage sur Pernes-les-Fontaines
En plein centre de Pernes, cette maison de village repose sur une parcelle de 293 m² avec son coin jardin arboré, et dispose en plus d’un grand garage avec portail électrique , un confort rare en cOEur de village.
Elle développe environ 175 m² habitables :
•au rez-de-chaussée : salon, salle à manger et cuisine séparée,
•à l’étage : deux chambres, un bureau et une salle d’eau,
•sous les toits : un grand espace d’environ 50 m², aujourd’hui aménagé en dortoir.
Chauffage au gaz de ville, maison saine, quelques rafraîchissements à prévoir.
Un emplacement central, un vrai jardin et un grand garage : un trio rare à Pernes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristelle Fligeat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 480412246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/09/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 1841929 - Réf Superimmo : ANVXZFYLE

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Caractérisques

Prix de vente : 411 450 €	Prix au m² : 2 365 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

174 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 293 m²	1 Garage
Année de construction : 1900	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

267 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 880 € / an

Maximum : 5 310 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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