Vente maison 490 000 €

174 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Morre (25660)

Dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette maison d'architecte de 1976 aux beaux volumes . Vous profiterez d'un vaste sous-sol idéal pour atelier, stockage ou garage, d'un grand préau et d'une vue dominante . Le salon-séjour lumineux, agrémenté d'une belle cheminée et de parquets chaleureux, s'ouvre sur un panorama naturel exceptionnel. La cuisine indépendante est fonctionnelle et conviviale. La partie nuit propose 4 chambres, mezzanine, combles aménageables. Prévoir des travaux de modernisation pour révéler tout le potentiel de ce bien familial et atypique. DPE : E (estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4230 euros et 5770 euros par an.) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Les consommations d'énergies sont beaucoup moindre selon propriétaires . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge vendeur.

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Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 2 816 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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