Vente maison 427 000 €

174 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Moret-Loing-et-Orvanne (77250)

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2 454 €/m²
Terrasse
Chauffage au fuel

Moret Immobilier

203 avis

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Description

À VENDRE – MAISON DE CHARME À MONTARLOT
Amoureux du confort moderne, cette maison a été rénovée avec soin en privilégiant des matériaux naturels, alliant authenticité et respect de l'environnement.
Au rez-de-chaussée, elle vous offre une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un salon chaleureux ainsi qu'une buanderie avec WC.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bains.
Au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres, dont une avec sa salle d'eau privative.
Atout supplémentaire : une annexe habitable de 74m² avec pièce de vie, cuisine, chambre et salle d'eau, parfaite pour accueillir famille ou amis, ou encore pour créer un espace indépendant selon vos besoins.
Le tout est complété par un agréable jardin et des espaces de stockage pratiques.
Une maison idéale pour une résidence principale comme secondaire, dans un cadre paisible et verdoyant.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe.
Référence agence : 3655

Publiée le 05/07/2025 - maj le 17/09/2025 - Réf. agence : L6S9-HYU-95C - Réf Superimmo : ANVXYZ8UZ

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Caractérisques

Prix de vente : 427 000 €	Prix au m² : 2 454 € / m²
Taxe foncière : 2 432 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	174 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 983 m²
1 niveau	Parking extérieur
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage au fuel	3 salles d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Jardin privatif
Fenêtres triple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 640 € / an

Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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