Vente maison 635 000 €

174 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montaren-et-Saint-Médiers (30700)

iad France - Jimmy Aubry vous propose: Charmante Maison de 174m² avec Vaste Terrain à Montaren-et-Saint-Médiers
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle, offrant un espace de vie spacieux et un environnement tranquille. Venez découvrir ses nombreux atouts.
À l'intérieur, vous découvrirez un salon lumineux avec sa grande cheminée, une cuisine fonctionnelle avec sa buanderie attenante, 4 chambres spacieuses dont 2 avec salle d'eau. Toutes les pièces offrent une vue dégagée sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
À l'extérieur, un vaste terrain de 19921m² vous invite à profiter de la nature et du calme environnant. Vous pourrez vous détendre et admirer le jardin depuis la véranda. Une remise en état de la piscine sera nécessaire afin de pouvoir en profiter pleinement.
Cette maison bénéficie d'un garage et de plusieurs remises. Les 3 garages supplémentaires offrent un espace de rangement pratique pour vos outils, équipements ou vélos.
Le quartier résidentiel et paisible de Montaren-et-Saint-Médiers est idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités et d'Uzès.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un véritable havre de paix. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette perle rare.
Inter agence avec plaisir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 911851293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 635 000 €

Prix au m² : 3 649 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 84 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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JIMMY AUBRY - IAD

Siren : 911851293

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