Vente maison 219 000 €

174 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montaigu-de-Quercy (82150)

édifiée dans les années 60 sur deux niveau, cette bâtisse a bénéficié d'une belle qualité de construction et vous propose un peu plus de 170m² habitable environ au coeur d'un parc en partie boisé
- emplacement privilégié à 25 min de la gare d'Agen et 1h20 de l'aéroport de Toulouse Blagnac
- environnement très reposant avec une vue dégagée depuis le balcon terrasse
- connectivité très haut débit fibre disponible
La maison vous ouvre ses porte en rez-de-jardin par une belle entrée qui distribue un spacieux salon salle à manger avec lumière traversante et une cuisine.
Deux belle chambres, une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau.
Au rez-de-chaussée : deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec wc, un garage de 40m², une buanderie, un espace de stockage.
À l'extérieur deux dépendances : un atelier de 30m² et un chalet de 48m².
Confort : Double vitrage, pompe à chaleur, accès et parking goudronné.
Rafraichissement à prévoir - Taxe foncière : 2010 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272 - SAFTI – COCCOLUTO Jean-François, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 219 000 €

Prix au m² : 1 259 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JEAN-FRANÇOIS COCCOLUTO - SAFTI

Siren : 888527272

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