Vente maison 296 000 €

174 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Manosque (04100)

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1 701 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central)

Agence R Bassanelli

217 avis

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Description

Sur les hauteurs de Manosque, quartier les Chauvinets, agréable maison saine avec une superbe vue dégagée. Au rez-de-chaussée : un type 3 de 79 m² environ avec jardinet privatif et parking vendu avec locataire en place. Au premier étage : type 4 de 94 m² environ disponible, en partie rénové avec balcon et un grand jardin privatif. Un grand garage de 33 m² avec chaufferie et cave. Le tout sur 860 m² de parcelle arborée de beaux oliviers. DPE G (isolation des murs et plafonds et changement des chaudières en pompe à chaleur pour passer en E).
loyer du T3 rdc 610 € Charges comprises locataire pas expulsable (âgé)
Référence agence : 14603

Publiée le 31/10/2025 - Réf. agence : JOGS-F3V-6D2 - Réf Superimmo : ANVXZSGQ2

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Caractérisques

Prix de vente : 296 000 €	Prix au m² : 1 701 € / m²
Taxe foncière : 2 570 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	174 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 860 m²
2 niveaux	Parking couvert
Balcon	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au fuel (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

411 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

112 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 470 € / an

Maximum : 3 390 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2024.

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AGENCE R BASSANELLI

Siren : 391630852

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