Vente maison 630 000 €

174 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Crès (34920)

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3 621 €/m²
Terrasse
Piscine

La Résidence Castelnau-le-Lez

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Description

Au calme - Bâtiment bien entretenu - Garage double - Grand terrain - Jardin avec piscine - Non mitoyen. . Découvrez cette agréable maison au calme située au Crès. Érigée en 1981, cette demeure de 174 m² séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Le séjour double de 35 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, invite à la détente, tandis que la cuisine équipée de 17 m² promet de délicieux moments culinaires. Avec ses trois chambres à l'étage (13 - 12 - 10) et un espace T2 au rez-de-chaussée de 40 m², cette maison offre une flexibilité idéale pour accueillir famille et amis. Les plus de cette maison : le Bas-Rhône (BRL) et les cellules photovoltaïques qui permettent de couvrir la facture énergétique. Profitez d'un terrain arboré de 600 m² avec une piscine extérieure de 10 x 4 x 1,4. Le club-house attenant ajoute une touche de convivialité supplémentaire. Les commodités pratiques telles qu'un garage double de 33 m² et des espaces de stationnement privatifs complètent ce bien d'exception. À proximité des transports, écoles et commerces, cette maison allie confort et praticité. Un bien rare à visiter sans tarder ! .

Publiée le 06/02/2025 - maj le 14/06/2025 - Réf. agence : 369 - Réf Superimmo : ANVXXTI88

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 3 621 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

174 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1981
Climatisation	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 980 € / an

Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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Historique des prix

14 juin 2025

Baisse de 3,1%

630 000 €

6 février 2025

650 000 €

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