Vente maison 495 000 €

174,74 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Roche-de-Glun (26600)

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2 833 €/m²
Piscine

IMMOBILIER DU 45° PARALLELE

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Description

LA ROCHE DE GLUN - SPACIEUSE MAISON AVEC PISCINE SUR UN TERR
Située dans un environnement paisible sur la commune de La Roche-de-Glun, cette maison avec piscine est implantée sur un vaste terrain de plus de 11 000 m2.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un dégagement, d'une cuisine indépendante, d'un salon, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie et d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC.
L'extérieur offre un vaste terrain arboré, une piscine pour vos moments de détente, un grand garage ainsi que de généreux espaces pour profiter pleinement du cadre naturel.
La chauffage est assuré par plusieurs sytèmes :
-Pompe à chaleur air/air réversibles
-Au fuel par radiateurs
-Cheminée avec insert.
De nombreux travaux ont été effectués depuis la construction. Plus d'informations en agence ou par téléphone.
Assainissement autonome.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 520.00 EUR et 4 830.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Publiée le 05/03/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 2618 - Réf Superimmo : ANVXY0EB8

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 2 833 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

174,74 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 11 190 m²	Piscine
Année de construction : 1976	Climatisation
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 3 520 € / an

Maximum : 4 830 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2025.

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Historique des prix

6 novembre 2025

Baisse de 0,8%

495 000 €

18 septembre 2025

Baisse de 4%

499 000 €

29 mars 2025

Baisse de 5,3%

520 000 €

5 mars 2025

549 000 €

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