Vente maison 398 000 €

174 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Faute-sur-Mer (85460)

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2 287 €/m²
1 Garage

Agence Du Littoral

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Description

A proximité de la plage et de la forêt de pinède avec ses sentiers pédestres et du golf !
Belle maison dans la pinède comprenant une entrée, une grande pièce de vie avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec point d'eau, une chambre parentale avec salle d'eau et wc, sur palier un espace douche. A l'étage, un espace douche sur palier, une grande chambre avec balcon avec vue panoramique sur la pinède, deux dortoirs. Attenant à l'habitation un garage avec buanderie et wc. A l'extérieur, deux terrasses carrelées dont une couverte. Le tout sur un beau jardin de 1035m2 pour profiter d'un environnement idéal et calme (
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/04/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 4273 - Réf Superimmo : ANVXYE8UB

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Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 2 287 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,92% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

174 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 035 m²	1 Garage
Année de construction : 1989	3 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

392 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 460 € / an

Maximum : 6 100 € / an

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Historique des prix

16 juillet 2025

Baisse de 7,8%

398 000 €

26 avril 2025

431 600 €

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AGENCE DU LITTORAL

Siren : 383518636 - N° de carte professionnelle : CPI8501 2015 000 002 661