Superimmo
9 Afficher la visite virtuelle

Vente maison 249 900 €
174,5 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
L'Isle-d'Espagnac (16340)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 432 €/m²
  • Chauffage au gaz
Demeures et Patrimoine

Demeures et Patrimoine

06 27 81 29 01 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

À L'Isle-d'Espagnac, découvrez cette maison familiale lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Elle comprend une entrée, un séjour – salle à manger convivial prolongé par une véranda baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménageable.
Le demi-étage distribue deux chambres, un bureau et un sanitaire, tandis qu'une mezzanine accueille une troisième chambre et un second espace bureau, idéal pour le télétravail ou une salle de loisirs.
En rez-de-jardin, un garage à porte sectionnelle automatique donne accès à un atelier, un WC et une buanderie. Cet espace, pensé comme une dépendance indépendante, offre de multiples possibilités d'aménagement (logement d'appoint, espace professionnel, atelier d'artiste, etc.).
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et soigné, agrémenté de nombreux arbres fruitiers cerisier, vigne, noisetier, figuier, prunier, abricotier et mirabellier invitant à la détente et aux beaux jours.Une dépendance d'environ 20 m² vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un garage pour camping-car attenant à la maison, apportant confort et praticité supplémentaires.
Cette maison séduit par sa luminosité, sa polyvalence et son environnement calme, située à seulement 30 mètres d'un arrêt de bus et à proximité immédiate des commodités d'Angoulême et de L'Isle-d'Espagnac.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/10/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 9381-DEMEURESETPATRIMOINE - Réf Superimmo : ANVXZQ1HZ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 249 900 €Prix au m² : 1 432 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

174,5 m² - 6 pièces - 4 chambresChauffage au gaz
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 650 € / an
Maximum : 3 690 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
DEMEURES ET PATRIMOINE

Siren : 892534348 - N° de carte professionnelle : CPI 1601 2021 000 000 001
06 27 81 29 01 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.