Vente maison 348 065 €

174,01 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)

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2 000 €/m²
1 Garage

Agence Du Littoral

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Description

Maison rénovée comprenant une entrée, un grand séjour/salon de plus de 40m2, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. En rez de jardin, un studio d'environ 54m2 composée d'un séjour/salon, une cuisine et une chambre, une salle de bain et un wc séparé. Un grand garage de 41,50m2, une buanderie, un débarras et une cave. Le tout sur un terrain de 587m2.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/08/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : MS247 - Réf Superimmo : ANVXZBXYA

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Caractérisques

Prix de vente : 348 065 €	Prix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 13 065 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

174,01 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 587 m²	1 Garage
Année de construction : 1976	Séjour de 59 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

316 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 110 € / an

Maximum : 5 620 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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Siren : 383518636 - N° de carte professionnelle : CPI8501 2015 000 002 661