Vente maison 352 000 €

174 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Illtal (68960)

Nouveauté EXCLUSIVITÉ RE/MAX
À découvrir sans attendre : une maison 7 pièces de 174 m² avec sa grange aménagée style loft d'environ 83 m²
Au rez-de-chaussée :
Spacieux séjour avec grand poêle à bois
Cuisine équipée avec nombreux rangements
Salle d'eau + WC
À l'étage :
2 chambres dont une avec dressing
Grande chambre supplémentaire au dernier étage
Grange style loft (83 m²) communicante avec la maison :
Poutres apparentes & parquet en chêne massif
Coin salon & grand séjour de 47 m²
Deux mezzanines dont une avec velux motorisés + volets électriques
Extérieur :
Grand jardin arboré 7.88ares
Piscine couverte (2021) avec pompe à chaleur
Vue dégagée sur les champs
2 caves (dont une buanderie) & un garage
Points techniques :
Toiture refaite il y a 2 ans
Double vitrage bois (2 fenêtres simple vitrage)
Chauffage : poêle à bois + convecteurs électriques économiques
Ballon électrique 200 L
Assainissement non conforme
DPE :
Consommation : 238 kWh/m²/an
Estimation dépenses annuelles : 3 774 € à 5 106 €
Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique !
Prix 340 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 12 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr .
Annonce rédigée sous la responsabilité de Thibault MALPEL ei enregistré au RSAC de Mulhouse sous le numéro d'immatriculation 949598338

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Prix de vente : 352 000 €

Prix au m² : 2 023 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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