Vente maison 178 500 €

174 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Illiers-Combray (28120)

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1 026 €/m²
1 Garage

Beauce & Perche Immobilier - Illiers Combray

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Description

ENTRE ILLIERS COMBRAY ET BROU, venez découvrir cette agréable longère rénovée avec goût, vous offrant plus de 86m2 de pièce de vie avec chéminée et plafond cathédrale, une cuisine ouverte, une buanderie-chaufferie, cinq chambres dont une au rez-de-chaussée avec coin dressing, deux salles de bains et deux toilettes. Garage, atelier et combles aménageables. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1408m2. ENVIE D'ESPACES, A LA CAMPAGNE? ELLE EST FAITE POUR VOUS !

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : I1497 - Réf Superimmo : ANVXZU03Z

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Caractérisques

Prix de vente : 178 500 €	Prix au m² : 1 026 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

174 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 408 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	2 salles de bain
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

286 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

87 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 792 € / an

Maximum : 5 130 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2022.

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Siren : 839709854 - N° de carte professionnelle : CPI28012018000029454