Vente maison 598 000 €

174,28 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Huningue (68330)

À Huningue, coeur de village, maison de caractère 174m2 sur un agréable terrain de 500m2.
Venez découvrir cette spacieuse maison au charme exceptionnel.
Vous y trouverez au rez-de-chaussée une grande cuisine équipée, un séjour attenant à une salle à manger totalisant 45m2 accompagnés d'un plancher en bois massif et une hauteur sous plafond hors normes, un WC indépendant et pour finir un hall avec ces majestueux escaliers amenant au premier étage, où l'on retrouve une chambre de pratiquement 30m2, une deuxième chambre de 20m2 avec une pièce attenante de 13m2 pouvant accueillir une autre chambre ou un dressing, une salle de bain avec WC et pour finir un hall avec un meuble bibliothèque sur mesure.
Au 2ème étage, vous retrouverez une salle d'eau avec WC, un bureau ainsi qu'une lumineuse et agréable chambre.
POINTS FORTS :
- Volets motorisés
- Jardin agréable en centre-ville
- Beaucoup de cachet
- Pièces spacieuses
- Présence d'une salle d'eau et d'une salle de bain au 1er et 2ème étage
- Parquet bois massif au rez-de-chaussée et au 1er étage
Pour plus d'informations et/ou souhait de visiter, prenez contact avec moi en me joignant au numéro s'affichant sur la première photo.
Localités proches du bien : Saint-Louis (68330) Hésingue (68220), Hégenheim 68220 Buschwiller (68220), Blotzheim (68730), Basel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4350.00 et 5920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 598 000 €

Prix au m² : 3 431 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	93 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/08/2023.

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