Vente maison 263 000 €

174 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Hambers (53160)

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1 511 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel (radiateurs)

Divay Régine - Dr HOUSE-IMMO

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Description

REF 101994 A 20 mn de MAYENNE, magnifique propriété sans voisins proche, avec petit étang offrant:
- Au rdc : séjour/salon avec cheminée et bar avec accès direct à la terrasse, cusine aménagée et équipée avec cheminée, salle à manger, une chambre, salle d'eau, wc, une cuisine d'été aménagée et équipée idéale pour profiter des beaux jours.
A l'étage : 4 chambres, bureau ou dessing, sdb,wc.
Attenant à la maison,une pièce aménagée pouvant servir de chambre d'amis, studio ou autre (14 m2)
- 2 grands garages (possibilité pour camping car)
Le tout sur un beau terrain arboré de 6100 m2 agrémenté par un petit étang, parfait pour passer des journées en famille.
Environnement idéal au calme, sans voisins proche
A 20 mn de MAYENNE, 35 mn de LAVAL.
A visiter!Ce bien vous est présenté par Régine Divay , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 09/06/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 101994DHI1237 - Réf Superimmo : ANVXYR69O

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Caractérisques

Prix de vente : 263 000 €	Prix au m² : 1 511 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,54% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

174 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 6 140 m²	1 terrasse
Chauffage au fuel (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 050 € / an

Maximum : 4 200 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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Historique des prix

14 juillet 2025

Baisse de 5,3%

263 000 €

9 juin 2025

277 700 €

Localisation

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