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Vente maison 243 800 €
174 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Gonneville-la-Mallet (76280)
174 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Gonneville-la-Mallet (76280)
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- 1 401 €/m²
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au fuel
Propriétés-privées.com - Olivier TRANCHARD
06 19 13 37 86
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DU BIEN
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En exclusivité, maison coeur de bourg avec environ 233m2 développés pouvant être divisée en plusieurs logements avec possibilités commerce en rez-de-chaussée.
Un beau potentiel pour investisseur, 2 à 3 lots possibles ou un mixte commerce/habitation.
Des travaux sont à prévoir.
DPE en F 337kWh/m2/an GES en F 96kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 4480 euros et 6120 euros.
Logement à consommation énergétique excessive .Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le 1er janvier 2028.
prix : 243800 euros FAI honoraires 6% de 13800 euros ttc, soit 230000 euros net vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier TRANCHARD, au 0619133786 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier TRANCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 420681975 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364058 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Olivier TRANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 420681975 - .
Publiée le 26/04/2024 -
maj le 03/05/2024 -
Réf. agence : 364058OTRA - Réf Superimmo : ANVXVM0DT
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| Prix de vente : 243 800 € | Prix au m² : 1 401 € / m² |
| Taxe foncière : 1 016 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/367309.pdf
| 174 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 159 m² | 3 niveaux |
| Parking extérieur | Année de construction : 1900 |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine séparée |
| Séjour de 40 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Grenier |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  96 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/03/2024.
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