Vente maison 330 000 €

174 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

Fourtou (11190)

A vendre une superbe maison bois sur terrain de 5500 m²
Magnifique Villa de type Chalet 100% bois sur 5500m² de terrain parfaitement arboré. Elle se compose de 6 pièces dont une pièce de vie de 63m² incluant une cuisine américaine luxueusement équipée. Plus un jardin d'hiver avec une vue panoramique sur le terrain. En mezzanine, au dessus, une suite parentale de 32m² comprenant une salle d'eau et un bureau. Dans ce même espace au rdc un atelier de couture de 12m² pouvant facilement se transformer en une 4-ème chambre. Le coin nuit est aménagé en 2 jolies chambres individuelles avec chacune une mezzanine, une salle d'eau avec douche italienne et un toilette séparé. Il donne accès à un atelier et une buanderie d'une surface totale de 32m². La maison possède aussi un grand garage de 46m² et d'une terrasse en partie couverte de 23m².
Chauffage au sol par géothermie pour la grande pièce de vie. Convecteurs électriques haute performance pour les autres pièces. Toiture isolée laine de roche et isolant Actis. Façades bois double épaisseur. Pin Douglas et pin canadien précieux.
Le terrain est aménagé avec beaucoup de goût et de finesse avec son bassin japonais. La vue est parfaitement dégagée sur les montagnes environnantes.
Côté pratique un ramassage scolaire quotidien est organisé. Passage du boulanger 3 fois/semaine.
L'avis de votre agence : Un bien d'exception dans dans un petit coin de Paradis. A seulement une 1/2 heure de route de toutes les commodités

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Prix de vente : 330 000 €

Prix au m² : 1 897 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 95 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CIMM IMMOBILIER ESPERAZA

06 88 09 58 14

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