Vente maison 292 000 €

174 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Festes-et-Saint-André (11300)

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1 678 €/m²
Terrasse
1 Garage
Piscine

ERA Immobilier Limoux - L'Agence Limouxine

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Description

A seulement 20 minutes de Limoux, découvrez cette villa de plain-pied construite en 2005, nichée au coeur de la nature sur un vaste terrain de 5730 m² avec piscine. Entièrement rénovée en 2024, elle offre des prestations modernes et de qualité : toiture, sols, chauffage, cuisine, salle de bains, menuiseries, et électricité, le tout sous garantie décennale. Cette maison spacieuse se compose de cinq chambres, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une buanderie et d'un garage. Une opportunité rare à ne pas manquer!

Maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 606 - Réf Superimmo : ANVXWHU6M

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Caractérisques

Prix de vente : 292 000 €	Prix au m² : 1 678 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

174 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 5 730 m²	Plain-pied
Piscine	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2005
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 490 € / an

Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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Historique des prix

22 octobre 2025

Baisse de 13,9%

292 000 €

21 juin 2025

Baisse de 2,9%

339 000 €

16 mars 2025

349 000 €

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Siren : 888026549 - N° de carte professionnelle : N° CPI11012020000044762