Vente maison 629 000 €

174,28 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Dompierre-sur-Mer (17139)

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3 609 €/m²
Piscine

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Description

Pour vivre heureux, vivons cachés.
Pour vivre heureux, vivons cachés !!! cet adage s'applique parfaitement à cette jolie maison de plain-pied de style rétais.
Le jardinet d'accueil ne laisse rien présagé, mais dès le franchissement de la porte d'entrée, l'effet "wahou" est là.
La pièce de vie, judicieusement exposée donne sur le jardin paysager et clos de murs dans lequel on peut profiter de la piscine ou du jacuzzi loin des regards inopportuns.
Et pour profiter pleinement de l'extérieur, une cuisine d'été a été pensée dans les moindres détails.
Avec ses 3 chambres (dont une avec salle d'eau et dressing) et son bureau indépendant (pouvant parfaitement devenir la quatrième), elle dispose encore d'atouts non négligeables comme une grande arrière-cuisine, garage avec cave et galetas, atelier, etc...
En communauté d'agglomération Rochelaise et à 15 mn à pied des commerces et écoles jusqu'au collège.
Mais chut...Je n'en dis pas plus et je vous invite à me contacter afin d'approfondir cette découverte ensemble.

Publiée le 23/04/2025 - maj le 13/05/2025 - Réf. agence : 85797601 - Réf Superimmo : ANVXYDE9R

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Caractérisques

Prix de vente : 629 000 €	Prix au m² : 3 609 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

174,28 m² - 6 pièces - 3 chambres	Plain-pied
Piscine	Vue dégagée
Année de construction : 1998	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Séjour de 23 m²
Jaccuzzi	Barbecue
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 538 € / an

Maximum : 2 081 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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Historique des prix

13 mai 2025

hausse de 1%

629 000 €

23 avril 2025

623 000 €

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