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Vente maison 314 900 €
174 m²
7 pièces
7 p
Cressonsacq (60190)
174 m²
7 pièces
7 p
Cressonsacq (60190)
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- 1 810 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Aurélia Da Rocha vous propose: EN EXCLUSIVITE, **Charmante Maison de Caractère à Cressonsacq – Idéal pour la Famille**
Située dans le paisible village de Cressonsacq, cette charmante maison de caractère a été construite en 1879 et a su conserver tout son charme d'antan tout en offrant le confort moderne. Avec une surface habitable de 174m² et un vaste jardin de 1707m², cette propriété est l'endroit idéal pour une famille à la recherche de calme et d'espace.
**Description des Pièces :**
- 7 pièces au total
Au rez-de-chaussée vous disposez d'une belle entrée spacieuse, deux salles de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un cellier, une chaufferie menant à une cave, une cuisine ouverte, une salle à manger ainsi qu'un vaste salon et son poêle à bois et un WC.
A l'étage, vous pourrez jouir de quatre chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau ou cinquième chambre selon vos besoins.
**Avantages :**
- Jardin spacieux offrant un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air,
- Maison en bon état général, prête à accueillir de nouveaux projets,
- Equipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique pour un confort optimal,
- Parking extérieur et un box pour garer vos véhicules en toute sécurité,
- Dépendance de 60 m² environ avec GROS POTENTIEL,
- Cour intérieur de 100 m² environ + le grand jardin.
Cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial. Son cachet authentique et son environnement verdoyant en font un bien rare sur le marché. Une visite s'impose pour apprécier toute la beauté et les possibilités qu'elle offre. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 892758137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 26/06/2025 -
maj le 31/07/2025 -
Réf. agence : 1795740 - Réf Superimmo : ANVXYWCW3
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| Prix de vente : 314 900 € | Prix au m² : 1 810 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 174 m² - 7 pièces - ter. 1 707 m² | Terrasse |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 072 € / an
Maximum :
1 450 € / an
Diagnostics réalisés le 27/02/2023.
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