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9
Vente maison 416 000 €
174 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Colombier-Saugnieu (69124)
174 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Colombier-Saugnieu (69124)
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- 2 391 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 4 Parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité, à vendre maison de plain pied construite en 1998 d'une superficie de 174m2 habitable comprenant une habitation principale avec 5 chambres, un studio indépendant et une piscine sur une parcelle de terrain de 1 280m2. L'habitation principale est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 49m2, de 5 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une buanderie. Le studio attenant à la maison se compose d'une grande pièce de vie très lumineuse de 42m2, d'un cellier et d'une salle de bains avec wc et baignoire balnéo. Pour votre confort la maison est équipée d'un chauffage électrique avec des radiateurs, d'une cheminée avec foyer fermé d'une puissance de 14kw, de menuiseries en bois double vitrage, de volets battants en bois et d'une grande cuisine entièrement équipée. Le terrain clôturé et arboré accueille une piscine de 8m X 4m équipée d'une pompe à chaleur, un terrain de boules et une terrasse couverte. Maison idéale pour une famille nombreuse ave possibilité de louer le studio pour générer des revenus complémentaires ou rembourser une partie de son prêt immobilier.
Nombre de lots de la Copropriété : 1
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GRANDVAUX inscrit au RSAC de LYON n° 453 206 526
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 22/05/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 200926PG - Réf Superimmo : ANVXYKW2W
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| Prix de vente : 416 000 € | Prix au m² : 2 391 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 174 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 280 m² | Piscine |
| Orientation : Ouest, Sud | 4 Parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1998 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Cheminée | Alarme |
| Copropriété de 1 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 520 € / an
Maximum :
3 490 € / an
Diagnostics réalisés le 06/07/2022.
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