Vente maison 191 500 €

174,88 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Cloyes-les-Trois-Rivières (28220)

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1 095 €/m²
Exclusivité

Guy Hoquet Chateaudun

317 avis

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Description

A vendre Charmante longère rénovée avec beaux volumes et terrain Située dans un environnement paisible, cette belle longère rénovée allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Offrant de beaux volumes, elle séduira les amateurs d'authenticité et d'espaces généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, parfait pour vos soirées conviviales. Deux chambres, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. A l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux dessert une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier facilement aménageable en chambre ou en espace de vie supplémentaire selon vos besoins. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une grange, d'un préau, d'un terrain clos à l'avant de la maison idéal pour les enfants ou les animaux, et d'un grand terrain à l'arrière, propice à divers projets (jardin, potager, loisirs). Une maison pleine de charme et de potentiel, prête à accueillir une nouvelle histoire. A visiter sans tarder !

Publiée le 22/05/2025 - maj le 20/09/2025 - Réf. agence : 6381 - Réf Superimmo : ANVXYKSYM

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Caractérisques

Prix de vente : 191 500 €	Prix au m² : 1 095 € / m²
Taxe foncière : 1 094 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

174,88 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 900 m²	1 cave
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 470 € / an

Maximum : 3 410 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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