Vente maison 593 000 €

174,85 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Châteauneuf-les-Martigues (13220)

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3 391 €/m²
Terrasse
1 Garage

ACS IMMOBILIER CÔTE-BLEUE

320 avis

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Description

ACS IMMOBILIER, vos Agences en Conseil et Service Immobilier, vous propose à la vente, sur la commune de Chateauneuf-les-Martigues, dans un secteur calme et résidentiel, en impasse, une villa en double habitation d'environ 175m2 sur environ 2280m2 de parcelle. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux grandes chambres, d'un wc et d'une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez un séjour, une cuisine, une salle de bains, un wc et 2 chambres. En sous-sol, vous trouverez 2 caves pour 54m2, un garage de 51m2. Possibilité d'aménager les combles de 53m2 . Côté extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin ensoleillé pour profiter des belles journées d'été. Forage. Pas de copropriété, pas de charges. Prix : 593.000 euros FAI, dont honoraires à la charge acquéreur ACS IMMOBILIER - Carole MARTIN RCS 808 407 936 Contactez-nous au 04.42.02.76.73 (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : ACSV-2372 - Réf Superimmo : ANVXZXPEE

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Caractérisques

Prix de vente : 593 000 €	Prix au m² : 3 391 € / m²
Taxe foncière : 2 567 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,96% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

174,85 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 276 m²	1 Garage
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1960	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Séjour de 29 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

70 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 970 € / an

Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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