Vente maison 640 000 €

174 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cessy (01170)

Cessy 01170, emplacement idéal, à deux pas du centre du village, commerces, bus pour Genève, écolé, mais tout en restant au calme, pas de vis-à-vis.
Nous vous proposons une belle villa individuelle de construction traditionnelle des années 1980 sur sous-sol avec un beau terrain attenant 846m2 + abri jardin.
Elle est composée au RDC :
Une grande entrée avec un placard, une cuisine indépendante, un salon/séjour/salle à manger avec cheminée donnant accès à la terrasse et au jardin exposé sud et ouest, une chambre, à coucher et une salle d'eau avec un WC, un grand garage attenant.
A L’ETAGE : un palier desservant 4 autres chambres, quatre chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de douche avec wc, une autre grande salle de bain avec wc.
AU SOUS-SOL : une buanderie, deux caves.
Prévoir rénovations mais avec un magnifique potentiel !
Matesa immobilier, agence immobilière indépendante du Pays de Gex, vente et achat maison Cessy 01170.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

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Consommation d'énergie

Consommation 404 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2025.

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