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Vente maison 147 700 €
174 m²
8 pièces
8 p
2 chambres
2 ch
Cadours (31480)
174 m²
8 pièces
8 p
2 chambres
2 ch
Cadours (31480)
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- 849 €/m²
- Coin cuisine
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cadours, commune à proximité de Grenade et de L'Isle-Jourdain. Située en plein centre de Cadours, à proximité des commerces et des écoles, cette maison de ville à rénover offre un beau potentiel pour un projet d'habitation ou mixte (résidence + activité). D'une surface de 174 m², elle se compose d'un RDC avec : Entrée, Cuisine indépendante, Buanderie, Salle d'eau avec WC, Local commercial donnant sur la rue principale (possibilité d'activité, d'atelier ou de transformation en pièce de vie). Etage: Palier, Salon, Deux chambres, Dressing, Salle de bain, WC séparé, Une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. Combles accessible. Pas de garage ni de jardin. Chauffage électrique. Toiture remaniée en 2012. Prévoir travaux de rénovation intérieure. Prix de vente de 147 700€. Bernard LARRIBERE - Tél : 06 70 21 17 73 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : TOULOUSE. RSAC N° 345 038 905 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5771. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : dont 5,50 % inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 230 € et 4 410 € par an.
Publiée le 08/11/2025 -
Réf. agence : 6900410058 - Réf Superimmo : ANVXZUHRW
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| Prix de vente : 147 700 € | Prix au m² : 849 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 7 700 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 140 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 174 m² - 8 pièces - 2 chambres | Année de construction : 1948 |
| Chauffage électrique | Coin cuisine |
| 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 230 € / an
Maximum :
4 410 € / an
Diagnostics réalisés le 04/10/2025.
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Siren : 422830232 - N° de carte professionnelle : 123532
06 70 21 17 73
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