Superimmo
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Vente maison 359 000 €
174 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Brive-la-Gaillarde (19100)

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  • 2 063 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Jean-Luc ESTUPINO - iad

Jean-Luc ESTUPINO - iad

40 avis
06 18 65 69 02 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jean-Luc Estupino vous propose: A VENDRE A BRIVE - IDEALEMENT SITUEE ENTRE LE CENTRE HISTORIQUE ET ESTAVEL
Une belle maison familiale de plain-pied de 174 m2 habitable de 2011. Cette maison offre un séjour cathédrale lumineux, une cuisine équipée, une mezzanine, 5 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, 2 wc, et un cellier. Vous apprécierez son terrain plat et pratiquement clos de 470 m2 avec sa terrasse de 60 m2 sans vis-à-vis. Vous pourrez donc profiter du soleil et des repas en extérieur en toute intimité. Elle propose un système de chauffage performant et économique comprenant une PAC air/eau et une PAC air/air. Elle vous apportera donc un confort apprécié aussi bien en hiver qu'en été. Elle est connectée à la fibre et au tout à l'égout. Idéalement située, à proximité des commerces, des écoles, des services et des transports, vos enfants seront totalement indépendants. Contactez moi pour découvrir tous les atouts de cette charmante maison familiale.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Estupino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 828811422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/06/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1783330 - Réf Superimmo : ANVXYR6HW
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Caractérisques
Prix de vente : 359 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 063 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

174 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 468 m²Terrasse
Année de construction : 2011Chauffage électrique
ClimatisationTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 245 € / an
Maximum : 1 685 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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Historique des prix
2 décembre 2025

Baisse de 5,3%

359 000 €
9 juin 2025
379 000 €
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JEAN-LUC ESTUPINO - IAD

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