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Description

EN EXCLUSIVITE ! Dans un environnement boisée a seulement 10 minutes à pied du centre ville et de ses commerces , maison familiale construite sur cave totale proposant : Entrée, cuisine indépendante , séjour double de 38m² avec poêle à bois , 2 chambres de plain pied , salle de bains et wc indépendant. A l'étage : un palier dessert , 2 grandes chambres et un grand grenier pouvant être aménagé en cinquième chambre, pièce d'eau et wc indépendant. Vous profiterez également à l'extérieure d'une grande air de stationnement ainsi qu'un garage attenant . Des travaux sont à réaliser afin de rendre cette grande maison familiale à votre gout . Vous profiterez également d'une belle parcelle de terrain d'une surface rare de 1619m² . Ce bien est issue d'une division de terrain , une parcelle de terrain à bâtir de 700m² en lot arrière peut être également vendu . A découvrir sans tarder en nous contactant . GARANTIE REVENTE OFFERTE !

Publiée le 28/05/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 330 - Réf Superimmo : ANVXYNMUZ
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €Prix au m² : 2 525 € / m²
Taxe foncière : 2 457 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

174,25 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 619 m²1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1980
Séjour de 38 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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