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Description

A 15 minutes d'Angoulême, sur la commune de Brie, proche foret dommaniale et proche des commodités, venez découvrir ce pavillon familiale. La maison se compose d'un séjour avec cheminée, une grande cuisine équipée, un cellier, un garage, deux chambres, une salle d'eau et un wc. A l'étage une troisième grande chambre. Une belle véranda bien exposée vient compléter la partie habitable. Implantée sur un jardin d'environ 850 mètres carré, entièrement clos et arboré avec une terrasse et son barbecue. Le chauffage se fait par un insert aux granulés dernière génération et des radiateurs électriques en complément. Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage. Aucun travaux à prévoir dans la maison si ce n'est la décoration en fonction de vos goûts. Honoraires : 4,60 % TTC inclus charge acquéreur (215 000 € hors honoraires) Réf 2497. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VOISIN Stephane - 06 76 37 34 99 - - EI - RSAC N° 909 576 555 Ville du greffe : ANGOULEME

Publiée le 20/02/2024 - maj le 23/04/2024 - Réf. agence : 1600617337 - Réf Superimmo : ANVXUWXGD
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Caractérisques
Prix de vente : 224 900 € Prix au m² : 1 293 € / m²
Taxe foncière : 850 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,6% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 215 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/17012/16006/bareme.pdf

174 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 852 m²Orientation : Nord / Sud
Vue sur campagne1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
TerrasseChauffage électrique
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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Historique des prix
4 avril 2024

Baisse de 10%

224 900 €
20 février 2024
249 900 €
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