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Vente maison 1 500 000 €

174,43 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Boulogne-Billancourt (92100)

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8 599 €/m²
Cuisine de 18 m²

Junot Passy-La Muette

172 avis

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Description

Boulogne-Billancourt - VICTOR HUGO / THIERS - Maison familiale à vendre 174,43m² loi Carrez - 3 / 4 chambres - Terrasses - Patio.
Quartier Victor Hugo/Thiers. A proximité des commerces, écoles et transports, cette maison sur quatre niveaux bénéficie d'un cadre de vie unique. Cette agréable maison familiale de 174,43m² loi Carrez offre trois/quatre chambres et de multiples espaces extérieurs.
Elle comporte, au niveau principal, un espace réception ouvert sur un patio préservé des regards ainsi que d'une family room ou chambre et des toilettes séparées.
Au premier niveau, une agréable cuisine dînatoire donne sur une terrasse à l'abri des regards.
Au deuxième niveau, deux chambres ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées.
Enfin, l'étage supérieur comprend une vaste suite parentale aux spacieux volumes et aux vues arborées, un bureau indépendant attenant et, en mezzanine, donnant sur un large balcon à la vue dégagée, un grand dressing et une salle de bains avec toilettes.
Au sous-sol, un bel espace indépendant: cave et buanderie.
EXCLUSIVITÉ.

Publiée le 07/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 2778MONRAS - Réf Superimmo : ANVXZM5BD

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Caractérisques

Prix de vente : 1 500 000 €	Prix au m² : 8 599 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

174,43 m² (carrez : 174,43) - 6 pièces - 3 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur verdure	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 18 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

170,7 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35,4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 967 € / an

Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2023.

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Siren : 534009055 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 036 620

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