Vente maison 179 000 €

174 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Blangy-sur-Bresle (76340)

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1 029 €/m²
2 Garages

Agence Demonchy

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Description

Située dans un village paisible en Normandie à proximité de Blangy sur Bresle, à 30 mns de la mer, à 2 heures de Paris et à quelques minutes de l'autoroute A28, cette propriété présente de nombreux atouts. Maison disposant d'un beau cachet, belles dépendances.L'ensemble offre la possibilité de développer une activité de location meublée de tourisme comme les chambre d'hôtes par exemple.
La maison comprend au rez-de-chaussée : cuisine aménagée avec cheminée, dégagement desservant salle de bains, WC et 2 chambres, salon, pièce intermedaire, salle à manger avec cheminée, dégagement, 2 chambres, salle de bains, WC et chaufferie. Possibilité de faire 2 logements. A l'étage : palier desservant chambre mansardée et grenier. Chauffage central avec une chaudière bois.
La propriété possède plusieurs dépendances avec garages, cave, atelier et espaces de stockage. Propriété interessante pour un artisan.
Jardin. Puit en très bon état sur la propriété.
Tout à l'égout.
Surface totale du terrain : 3 693m2.
Nous consulter pour organiser une visite.
Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 3620€ et 4960€ (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
.

Publiée le 13/11/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 2025-01-881 - Réf Superimmo : ANVXZVEA1

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 1 029 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

174 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 693 m²	2 Garages

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

521 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 620 € / an

Maximum : 4 960 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2022.

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