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Vente maison 470 000 €
174 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Angicourt (60940)

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  • 2 701 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Victor PENA - iad

Victor PENA - iad

25 avis
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Description

iad France - Victor PENA vous propose: Découvrez cette splendide maison individuelle, offrant tout le confort et l'espace dont vous rêvez, située dans la charmante commune d'Angicourt.
Construite sur 2 niveaux, vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle.
Avec une surface habitable de 174m² et un terrain de 1900m², cette belle propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, un WC et une buanderie. L'étage quant à lui vous réserve quatre belles chambres, dont une suite parentale et une salle de bains avec baignoire et douche.
Un garage double ainsi qu'un jardin arboré complètent ce bien d'exception.
Les prestations haut de gamme ne manquent pas : fibre optique, interphone, système d'alarme, chauffage individuel au gaz très économique (DPE classé C), terrasse, parking et un atelier de 56 m² avec 2 portes de garage.
Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez moi vite pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor PENA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 814011722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/10/2025 - Réf. agence : 1865602 - Réf Superimmo : ANVXZOEZ0
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 €Prix au m² : 2 701 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

174 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 900 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2003
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 43 m²Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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