Vente maison 845 000 €

174 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Aigremont (78240)

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4 856 €/m²
Cuisine aménagée, équipée : 7 m²
Chauffage individuel au gaz

Foncia Transaction Saint-Germain-en-Laye

75 avis

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Description

Nichée au coeur du paisible village d'Aigremont, en fond d'allée et à l'abri de toute nuisance, cette maison lumineuse et spacieuse offre un cadre de vie exceptionnel en quête de calme, de verdure et de confort.
Les atouts de la maison :
- 175 m2 répartis sur 2 niveaux
- 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou télé-travailler.
- Vaste salon/ salle à manger traversante avec triple exposition, poêle à bois avec vue dégagée sur la nature
- Cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale
Extérieurs et annexes :
- Deux terrasses (avant et arrière) pour profiter du soleil à toute heure et d'un cadre verdoyant exceptionnel entre plaine et forêt.
- Double garage, avec potentiel d'aménagement en studio indépendant ou atelier (idéal profession libérale)
- Cave à vin, buanderie, atelier.
Situation idéale :
- A seulement 2 km de Chambourcy, ses commerces, ses écoles, services de santés...
- A 6 km de Saint germain En Laye et de son prestigieux Lycéee International.
- Accès rapide à l'A 14 / A13 et transports vers Paris er La Défense.
Véritable havre de paix, cette maison n'attend plus que vous.

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : 00717407 - Réf Superimmo : ANVXZTO3H

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Caractérisques

Prix de vente : 845 000 €	Prix au m² : 4 856 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	174 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 735 m²
Traversant	Année de construction : 1972
Chauffage individuel au gaz	Cuisine aménagée, équipée : 7 m²
Séjour de 31 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 987 € / an

Maximum : 4 041 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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FONCIA TRANSACTION SAINT-GERMAIN-EN-LAYE

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