Vente maison 225 000 €

173 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Valdoie (90300)

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1 301 €/m²
1 Garage
Chauffage au fuel

JEANNE IMMO

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Description

A seulement 15 min de Belfort située au calme, cette maison des années 70 de 173 m² saura vous séduire par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son environnement verdoyant.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une agréable entrée
Un vaste et lumineux salon-séjour exposé plein sud, avec accès direct au jardin
Une cuisine indépendante avec coin repas et sortie sur une terrasse ensoleillée
Trois chambres confortables
Une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés
À l'étage :
Une grande mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement
Deux chambres supplémentaires spacieuses
Un grand grenier
Un garage attenant la maison avec accès sur le jardin
Venez découvrir, cette maison avec beaucoup de potentiel sur un terrain de 18 ares plat et arboré.
Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4126.00 et 5582.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maj le 01/11/2025 - Réf. agence : VM766-JEANNE2 - Réf Superimmo : ANVXVM6Y7

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 1 301 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,65% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

173 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 816 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Nord / Sud	1 Garage
Année de construction : 1971	Chauffage au fuel
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

303 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

95 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 126 € / an

Maximum : 5 582 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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