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Vente maison 676 000 €
173 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Urschenheim (68320)
173 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Urschenheim (68320)
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- 3 908 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AGENCE IFK : 2 agences à votre service
Photos supplémentaires et vidéo de présentation disponibles sur le site de l'agence IFK :
À Urschenheim, découvrez cette maison contemporaine de 173 m², conçue avec un rez-de-chaussée de plain-pied, édifiée en 2022 sur un terrain de 5,49 ares, dans un environnement calme et recherché.
Dès l'entrée, un vaste espace de vie baigné de lumière vous accueille, composé d'un salon-séjour chaleureux, d'une cuisine équipée au design moderne avec cellier attenant, et d'un accès direct à une terrasse idéalement orientée, prolongée par une piscine chauffée de 3,5 x 7 m.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès au jardin, ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains.
À l'étage, trois chambres confortables ( dont deux avec dressing) avec accès à une terrasse — offrent de beaux volumes. Une salle de bains complète, équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes, vient parfaire cet espace nuit.
Côté confort, la maison bénéficie d'équipements modernes : pompe à chaleur air/eau avec kit de rafraîchissement, climatisation, et isolation performante.
Un garage fermé et deux places de stationnement extérieures complètent ce bien.
Prix de vente : 676 000 € (Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur)
DPE : B (93 kWh/m²/an) | GES : A (3 kg CO₂/m²/an)
Consommation d'énergie primaire : 93 kWh/m²/an
Consommation d'énergie finale : 40 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 260 € et 1 760 € (référence 2021-2023)
Diagnostic réalisé le : 20/09/2024
AGENCE IFK
2 agences à votre disposition :
HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar
ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS
Estimation gratuite de votre bien immobilier sur rendez-vous.
Publiée le 04/09/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 23863_md - Réf Superimmo : ANVXZDR1A
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| Prix de vente : 676 000 € | Prix au m² : 3 908 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 173 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 549 m² | Piscine |
| 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/09/2024.
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Siren : 539023838 - N° de carte professionnelle : T379
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