Vente maison 749 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Tournefeuille (31170)

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4 406 €/m²
2 garages - 2 parkings
Piscine

AUBERIX Cyril

06 62 39 01 25

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Description

TOURNEFEUILLE
Magnifique villa contemporaine récente de plus de 170 m² offrant dans un excellent état:
Une vaste pièce à vire de plus de 61 m² composée d'un salon avec cheminée avec belle hauteur sous plafond, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée et aménagée avec îlot repas. Avec son exposition ensoleillée et ses baies à galandage, cette pièce à vivre permet de profiter pleinement du jardin de plus de 1700 m², de la piscine, de terrasse et de la cuisine d'été.
Une chambre parentale, en rez-de-chaussée, avec une salle de bain avec baignoire et douche privative, un dressing et un bureau indépendant.
Un étage composé de 4 chambres ayant chacune accès à une salle d'eau. Deux salles d'eau et un wc, pour ce niveau.
Un grand garage motorisé, donnant accès au cellier et la la buanderie.
De conception très moderne cette villa allie de beaux volumes en limitant les pertes de place et de très belles prestations en privilégiant la clarté et les ouvertures sur son magnifique jardin de plus de 1700 m², le tout en restant proche du centre de Tournefeuille, des commodités et des transports dans un environnement très agréable.
C'est un bien à découvrir rapidement, si vous recherchez une villa moderne avec une agréable et lumineuse pièce à vivre, 5 chambres et un bureau, de très belles prestations, un vaste terrain avec piscine proche de tout...

Publiée le 14/04/2022 - maj le 17/04/2024 - Réf. agence : 1680 - Réf Superimmo : ANVXNYKMJ

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Caractérisques

Prix de vente : 749 000 €	Prix au m² : 4 406 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 32 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.af-immobilier.com/Honoraires.pdf

170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 742 m²	Refait à neuf
Piscine	2 garages - 2 parkings
Année de construction : 2018	Climatisation
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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Historique des prix

17 avril 2024

Baisse de 5,4%

749 000 €

22 mars 2024

792 000 €

Localisation

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