Vente maison 749 000 €

173 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Toulouse (31400)

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4 329 €/m²
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Description

A deux pas des commerces et des transports, agréable maison T7 d'environ 173 m2 avec un jardin arboré intimiste au calme. La maison se compose au Rdc: une entrée, deux chambres dont une avec une salle d'eau et dressing, une belle pièce de vie/salle à manger donnant sur l'extérieur, une cuisine semi-ouverte équipée donnant sur une arrière cuisine et un wc séparé. A l'étage, 4 belles chambres dont une avec une salle d'eau, une salle de bains et un wc . Bien rare. Emplacement idéal et recherché.

Publiée le 13/08/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 734 - Réf Superimmo : ANVXZA4UH

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Caractérisques

Prix de vente : 749 000 €	Prix au m² : 4 329 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,46% TTC - 32 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

173 m² - 7 pièces - 6 chambres	Année de construction : 1900
Séjour de 34 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (70 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 920 € / an

Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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Historique des prix

14 octobre 2025

Baisse de 6,3%

749 000 €

13 août 2025

799 000 €

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Siren : 794139667 - N° de carte professionnelle : 31012015000000077