Vente maison 254 640 €

173 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sérent (56460)

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1 472 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 2 parkings

Ajp Immobilier Plumelec

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Description

EXCLUSIVITE AJP : Idéalement située dans le bourg de Sérent avec les commodités accessibles à pied. Maison d'Architecte, composée en rez-de-jardin d'une entrée, salon/salle à manger avec cheminée, plafond en cathédrale, cuisine et arrière cuisine, 2 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc. A l'étage, deux chambres avec chacune une salle d'eau privative, bureau, rangements et deux greniers. Sous-sol total composé d'un garage, espace buanderie et chaufferie, cave et deux grandes pièces. Le tout sur un terrain de plus de 1 000m2. Vous souhaitez découvrir cette belle maison au fort potentiel ? Contactez votre agence AJP Immobilier au 02.97.60.93.93 ! (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 2061AF - Réf Superimmo : ANVXZYJM4

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Caractérisques

Prix de vente : 254 640 €	Prix au m² : 1 472 € / m²
Taxe foncière : 1 134 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,1% TTC - 14 640 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

173 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 010 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 2 parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1983
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 46 m²
4 salles d'eau	3 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 570 € / an

Maximum : 3 530 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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