Superimmo
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Vente maison 449 350 €
173 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Laurent-de-la-Prée (17450)

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  • 2 597 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Oceani Immobilier

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Description

Quartier résidentiel calme, proche des écoles et des transports en commun. Maison de plain-pied rénovée avec des matériaux de qualité, en excellent état. Elle offre 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un séjour lumineux, une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une jolie terrasse avec pergola bioclimatique, jardin clos et logement annexe pour recevoir les amis. Stationnements extérieurs. Peu d'entretien. Prix : 449 350 €. Contactez-nous pour une visite.
Référence agence : 1367

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : WQMB-2E4-RIJ - Réf Superimmo : ANVXZZSUM
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Caractérisques
Prix de vente : 449 350 €Prix au m² : 2 597 € / m²
Taxe foncière : 1 330 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 19 350 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 430 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement173 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 725 m²
1 niveauParking extérieur
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)Climatisation
3 salles d'eau3 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Alarme - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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