Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
17
Vente maison 299 900 €
173 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Julien-l'Ars (86800)
173 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Julien-l'Ars (86800)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 734 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Coup de cœur à 10 min du CHU de Poitiers – 173 m² de charme, 4 chambres spacieuses & grand jardin piscinable
Vous cherchez du cachet, de la lumière et de l'espace ?
Posez vos cartons ici, on s'occupe du reste.
Dans une commune dynamique à l'est de Poitiers, avec écoles et commerces à deux pas, cette maison de caractère a tout pour plaire :
Ce que vous allez adorer :
• 173 m² habitables, en excellent état
• 4 chambres spacieuses
• Cuisine équipée avec accès direct à une grande terrasse pour les repas d'été
• 1 salle d'eau au rez-de-chaussée et une grande salle de bain à l'étage
• Grenier de 50 m² prêt à devenir ce que vous voulez (salle de jeux, bureau, suite parentale…)
• Terrain clos et arboré de 1600 m², piscinable, avec puits pour arroser sans compter
• Garage et cave pour stocker sans limite
• Double vitrage pour la tranquillité
Ici, on profite d'un intérieur chaleureux et lumineux, d'un jardin XXL, et on garde Poitiers et le CHU à seulement 10 minutes.
Le combo parfait entre confort et praticité
Contactez moi !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,41% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf.917445
Publiée le 15/08/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 340930452710 - Réf Superimmo : ANVXZAJ0A
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 299 900 € | Prix au m² : 1 734 € / m² |
| Taxe foncière : 1 481 € |
9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 290 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 173 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 600 m² |
| 2 niveaux | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Année de construction : 1910 | Chauffage au fuel |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 28 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Grenier | Espace vert |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 610 € / an
Maximum :
4 940 € / an
Diagnostics réalisés le 11/05/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE