Vente maison 550 000 €

173 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

Charny Orée de Puisaye (89120, 89350) - Saint-Denis-sur-Ouanne

Propriété 5 pièces 173 m²
Vallée de l'Ouanne à proche de Charny. A 1h30 de Paris.
Terrain de 26 hectares , avec un plan d'eau où 3 sources naturelles
Maison d'habitation de 173 m², séjour avec cheminée ouverte, une cuisine , une véranda , 4 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau.
Une grange, un hangar, un manège couvert, une carrière, 5 selleries indépendantes,
Un bâtiment avec 40 box. ,les portes sont en bois exotique .
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Bruno COTHONAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°410 372 577 Greffe de ROMANS SUR ISERE) 06 74 47 20 20 (réf. 594589 )

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Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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BRUNO COTHONAY - OPTIMHOME

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