Vente maison 349 000 €

173,94 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Teuillac (33710)

Située dans une impasse calme, sans aucun vis-à-vis et à proximité des commodités, cette superbe villa de plain-pied d'une surface de 173 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 72 m², baignée de lumière, avec un plafond cathédrale qui apporte volume et élégance. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. Un cellier attenant vient compléter cet espace.
Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale spacieuse de 27 m². Une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées viennent parfaire le confort de ce bien.
A l'extérieur, le jardin clos et arboré de 1 400 m² constitue un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter d'une cuisine d'été équipée d'un barbecue, ainsi que d'une grande terrasse abritée, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente, quelle que soit la saison.
Cette maison, en très bon état, ne nécessite aucun travaux. Elle conviendra parfaitement à une famille en quête de confort et de calme, ou à toute personne souhaitant s'installer dans un cadre serein tout en restant proche des commodités.
Cette villa allie espace, confort et qualité de vie dans un cadre serein et résidentiel. Un bien rare à découvrir sans tarder !
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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 2 006 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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