Vente maison 336 000 €

173 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Noyers-sur-Cher (41140)

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1 942 €/m²
Chauffage au gaz

Fauchere Immobilier

48 avis

02 54 75 90 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

REGION ST AIGNAN, Maison ancienne comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger/séjour avec cheminée foyer ouvert, dégagement avec départ escalier étage + cave, salon et wc - A l'étage : palier, 4 chambres dont 1 avec cabinet de toilette , salle de bains et wc - Attenant : dépendance à restaurer (idéal gîte) comprenant au rez-de-chaussée : chaufferie et cuisine d'été et à l'étage : dégagement et 2 pièces - Attenant : buanderie - Non attenant : garage et Second garage actuellement loué (1000 €) avec entrée indépendante - L'ensemble est édifié sur un terrain de 4 937 m² - Réf : B-E2RF5M/6241 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consommation énergétique excessive
Référence agence : 6241

Maj le 23/04/2025 - Réf. agence : C76A-AY3-A04 - Réf Superimmo : ANVXU0V21

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Caractérisques

Prix de vente : 336 000 €	Prix au m² : 1 942 € / m²
Taxe foncière : 4 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 320 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	173 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 937 m²
1 niveau	Parking couvert
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage au gaz
1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

361 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

114 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 040 € / an

Maximum : 9 570 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2023.

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Siren : 340418995

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